Megfizethető diáklakhatás a Társadalomelméleti Kollégium tagjainak
Új ingatlanfejlesztés a józsefvárosi Ganz-MÁVAG telepen
Miről szól a projekt?
Projektünkben a budapesti Társadalomelméleti Kollégium (röviden TEK) biztonságosabb jövőjét kívánjuk megteremteni. A TEK egy alulról szerveződő szakkollégium, amely 44 éve nyújt képzést a kritikus gondolkodás és aktivizmus területén. Ez a kollégium tette lehetővé számos alulról szerveződő szervezet létrejöttét Magyarországon, amelyek mindegyike egy egyenlő és igazságos világért küzd. A közös projekt célja a kollégisták számára közösségi lakhatás biztosítása, amelynek két célja van: hosszú távú, megfizethető, közösségi alapú lakhatás létrehozása a kollégium és tagjai számára, valamint egy olyan modell kidolgozása, amely további diákközösségek számára is hasznosítható. Az új épület keresése során az üresen álló épületek hasznosítását, az energiahatékonyságot és fenntarthatóságot, valamint a projekt közösségi megvalósítását helyezzük előtérbe. A leendő otthonban más szervezetek számára is biztosítunk közösségi tereket, irodákat. Ez a felállás a szakkollégium küldetését támogatja azáltal, hogy becsatornázódását segíti ezekhez az aktivista csoportokhoz, és stabil bázist biztosít partnerszervezetek számára.
A Ganz81 projekt a jelenleg futó / aktuális közösségi ingatlanfejlesztésünk, amelyben megfizethető diáklakhatást és közösségi munkahelyeket hozunk létre Budapesten, a józsefvárosi Ganz-telepen. A projektben létrejön egy 40 férőhelyes kollégium és 3 közösségi iroda, amivel egyszerre reagálunk a fiatalok lakhatási válságára és a civil, illetve társadalmi vállalkozások számára elérhető terek hiányára. Az ingatlanfejlesztés egy volt ipari területen, barnamezős beruházásként jön létre.
A Ganz81 közösségi tulajdonra és hosszú távú fenntarthatóságra épül. Nem spekulációs célú fejlesztésben gondolkodunk, hanem stabil és kiszámítható működésben, ahol a használókat bevonjuk a tervezésbe, üzemeltetésbe és biztosítva van a hosszú távú megfizethetőség.
Miért a Ganz-telep?
A SZaKI a Kazán Közösségi Ház létrejötte óta kiemelt figyelmet fordít a nyolcadik kerületi Ganz-telepen elérhető ingatlanokra. A terület a rendszerváltáskor osztatlan közös tulajdonként számtalan tulajdonos birtokába került, az ipari termelés nagyobb részt megszűnt, helyét javarészt kereskedelmi és raktározási funkciók vették át. A Ganz-telep így a városszövetbe kevéssé integrált, valamelyest önállósult ökoszisztéma, amit a szokatlan tulajdonviszonyok miatt mind a piaci szereplők, mind az önkormányzat fejlesztései elkerülnek. Az alternatív, nonprofit ingatlanfejlesztés előnye, hogy a bevett piaci modellekhez képest rugalmasan tud alkalmazkodni adott területek sajátosságaihoz. A Ganz-telep Budapest dinamikusan fejlődő, belvároshoz közeli területén helyezkedik el, és a Kazán Közösségi Ház működésének tapasztalata, hogy a telep a szolidáris kezdeményezések tökéletes otthona lehet. Ezért fordít a SZaKI kiemelt figyelmet a Ganz-telep által kínált lehetőségekre, és többek között ennek eredményeként született a GANZ 81 projekt ötlete.
Új Európai Bauhaus díjat nyert projektterv
A projektről szóló „Cooperative Ownership for Communities ” címmel benyújtott projekttervünket az Európai Bizottság 2024 tavaszán Új Bauhaus díjjal ismerte el. A díj olyan projektek vagy projektötletek kitüntetésére szolgál, amelyek a közösség, a fenntarthatóság és szépség jegyeit egyesítik.
A projekt részleteit tartalmazó bemutató anyagot itt lehet elérni.